Accordo tra Kervis SGR e Ruby Group: il settore dell’hospitality continua a crescere nel quartiere Isola

È stato siglato un accordo tra Kervis SGR e Ruby Group per lo sviluppo e la successiva locazione di una struttura alberghiera che sorgerà tra via Stelvio e via Lario a Milano, nel quartiere Isola.

L’operazione riguarda un immobile di proprietà del fondo Kervis Real Estate Fund II, gestito da Kervis SGR, che verrà oggetto di un intervento di riconversione e sviluppo. Il progetto prevede la realizzazione di un hotel di circa 128 camere, con apertura attualmente prevista nel 2028, al termine dei lavori.

La struttura sarà sviluppata secondo gli standard del brand Ruby Hotels, marchio lifestyle appartenente al gruppo internazionale IHG Hotels & Resorts, e si inserirà nel segmento dell’hotellerie contemporanea, caratterizzato da un’offerta orientata al design, all’esperienza e a una clientela urbana e internazionale.

Dal punto di vista legale, Greenberg Traurig ha assistito Kervis SGR nella negoziazione sia del contratto di sviluppo e riconversione dell’immobile sia del successivo contratto di locazione ad uso alberghiero. Il team è stato guidato dal partner Marzio Longo, con il supporto della senior associate Mara N. Penasa e dell’associate Camilla Picedi Benettini.

Osborne Clarke ha invece affiancato Ruby Group per tutti i profili real estate dell’operazione, con un team guidato dal partner Simone Monesi, insieme all’associate Roberto Salis e alla junior associate Giovanna Costa.

L’operazione conferma il crescente interesse degli investitori istituzionali per il settore hospitality milanese e rafforza ulteriormente il ruolo del quartiere Isola come polo di attrazione per progetti immobiliari innovativi e ad alto valore aggiunto.

Benedetta Zimone